理想的房子什么是最基础？那就是这套房子你买得起也住得起。因此房子不再仅仅是一个遮风挡雨的空间，它会直接影响你的生活方式。不同的房子选择会让你的生活方式发生巨大的变化。

如今房价太贵跌的还不够，很多人买到的房子比预想中的面积小。尽管房型小了，但大家对功能的需求几乎没有任何变化，这就会产生诸多不便不安，甚至是蹩脚的生活方式。

在上海这样的大城市为什么人们普遍存在边界感，神情冷漠不像农村人一样热情和好客？就是因为在大城市买房子房型和面积太小，房价太贵导致买得起的户型面积有限。因此沪漂年轻人的居住习惯里基本不会在家会客。

在他们的居住理念中最实用面积最大的是主卧活动区域，对于年轻人而言睡觉成了最主要的家庭需求。而在农村面子人情往来最为重要，所以农村基本家家户户都会精心装修客厅。客厅是农村院落中面积最大的空间。与此同时城市里主卧中必不可少的卫生间在农村会被刻意设置在卧室外，不然会显得不那么干净整洁。

对于大城市快节奏的生活方式来说卧室配备卫生间确实方便很多，去掉几乎没有会客需求还产生巨大浪费的客厅自然成了年轻人的最佳选择。对客厅差异的需求点反向地影响了人们的生活理念。对于自己需要的地方就去强化它，那些不需要的就在生活中淡化它，久而久之便形成了一种双向的影响。

房子的地段交通便利人们就喜欢多出门，公共交通不如私家车方便的地段人们对私家车的需求就会增加。靠近三甲医院的小区人们患病更容易尽早治疗，距离小孩上学较近的小区接送小孩的争吵也会减少。房屋面积大房间多，相互干扰就少独处的时间多了，家庭学习和工作效率也会提高。这就是房屋对大家的反向影响，改变着人的生活方式。

·02.找到理想的户型几乎是不可能的任务。因为用途不同人们的喜好各异，又加上大家的财富程度不同，所以想要在市场上直接找到理想的户型几乎是不可能的。

那么如何在现有的条件下，买到自己理想的户型？首先要认识到房子属于一种特殊的商品，最主要的还是要看房子是否保值。保值就要看城市、地段、教育资源、交通等等因素。没有保值属性的房子会对家庭成员的信心及生活观念造成很大的打击。

不要说房子住着就好，哪怕跌了只要继续居住就好，谁赚钱都不容易。如果明知道房子会跌，为什么不晚几个月买一个更大的？花出去的钱都是白花花的银子，都是打工加班赚来的。

所以买房子到底是买什么？是舒适的居住体验还是一种生活方式？又或者是一种投资的保值商品？